분양2 청약 받은 분양권의 부부 공동명의 진행하기 [1단계 : 증여계약서 검인 받기 (feat.장안구청)] [부부 공동 명의를 하자] - 왜 하게 될까? 장점 위주로.저희 부부의 경우 아내가 계약자입니다. 제가 아내보다 소득이 크고, 나중의 절세를 위해 진해하였습니다.1. 대출 실행 가능성 확보아내가 단독 명의이고 소득이 없다면, 중도금은 어찌 될지 몰라도 잔금 대출 심사에서 부결되거나 한도가 많이 줄어들 가능성이 있습니다. 공동명의로 변경하고 소득이 있는 제가 공동 계약자가 되면 다음과 같은 이점이 있습니다.DSR(총부채원리금상환비율) 계산 시 본인의 소득이 반영됨대출 한도가 증가하거나, 대출 심사 통과 가능성이 높아짐저희가 부부이니 저의 소득이 아내의 대출 시에 인정이 될 수도 있긴 한데, 확실치 않고 공동명의 시에 더 확실한 대출 실행 가능성 확보가 가능하다 판단하여 진행하게 되었습니다.2. 양도소득세 .. 2025. 7. 25. 오산세교2 A3 [오산세교the1] 관련 최신[23년 8월] 정보(분양하우스?) 분양 일정이 깜깜한 가운데 들려온 소식 향후 오산에 이사갈 예정인 저희 입주민들은 옆 아파트가 계속 공사가 지연되는 것을 매우 우려하고 있었습니다. A3 파라곤/이지더원은 계속된 분양 연기로 "구라곤"이라며 심심찮게 불리고 있었습니다. 게다가 9월에 분양하겠다 해놓고 여태 분양캘린더가 공란이니 이번에도 나가리인가 싶습니다. 우리 아파트도 아니고 옆아파트의 분양 지연을 우려한 이유는 입주 시점에 토목공사가 겹치거나, 입주 후 지반공사가 이뤄지면 여러 공해에 시달릴 수 있고 안전문제도 있기 때문입니다. 아예 분양이 백지화되어버리면 저희 아파트가 물리적으로 동떨어진 아파트가 되어버릴 수도 있구요. 23년 7월의 작은 소식저희 입주민 단톡방의 "로엘"님이 소식을 하나 가져옵니다. 세월아네월아 하던 오산세교2지구.. 2023. 8. 18. 이전 1 다음
