청약6 청약 받은 분양권의 부부 공동명의 진행하기 [1단계 : 증여계약서 검인 받기 (feat.장안구청)] [부부 공동 명의를 하자] - 왜 하게 될까? 장점 위주로.저희 부부의 경우 아내가 계약자입니다. 제가 아내보다 소득이 크고, 나중의 절세를 위해 진해하였습니다.1. 대출 실행 가능성 확보아내가 단독 명의이고 소득이 없다면, 중도금은 어찌 될지 몰라도 잔금 대출 심사에서 부결되거나 한도가 많이 줄어들 가능성이 있습니다. 공동명의로 변경하고 소득이 있는 제가 공동 계약자가 되면 다음과 같은 이점이 있습니다.DSR(총부채원리금상환비율) 계산 시 본인의 소득이 반영됨대출 한도가 증가하거나, 대출 심사 통과 가능성이 높아짐저희가 부부이니 저의 소득이 아내의 대출 시에 인정이 될 수도 있긴 한데, 확실치 않고 공동명의 시에 더 확실한 대출 실행 가능성 확보가 가능하다 판단하여 진행하게 되었습니다.2. 양도소득세 .. 2025. 7. 25. [파두] 공모주 IPO 청약 (7/27~28) 글쓴이의 생각 - N/A (균등은 한다) 여러모로 생각이 많아지는 기관 경쟁률과 의무보유확약 결과였습니다. 보통 기관 경쟁률과 의무보유확약이 둘 다 높으면 비례 배정까지 노리고 기관경쟁률만 높으면 균등 청약만 했었거든요. 물론 둘 다 낮으면 청약을 안 하구요. 그런데 이번 건은 의무보유확약만 높습니다. 그래도 꽤 많은 청약을 했었다고 생각했는데 이런 경우는 흔치 않았던 것 같네요. 그래도 일단 대어IPO이니만큼 청약 둘째날 점심까지의 경쟁률을 확인한 뒤 최소 균등 청약은 하려고합니다. 청약주관사, 일정 및 공모가 주관사 및 배정물량 : NH투자증권 - 4,000,000주 한국투자증권 - 1,750,000주 한화증권 - 125,000주 현대차증권 - 125,000주 유진투자증권 - 125,000주 KB증권.. 2023. 7. 27. [엠아이큐브솔루션] 공모주청약(한국투자증권, 7/26~27) 글쓴이의 생각 - S급 기관경쟁률과 의무보유확약이 모두 뛰어납니다. 예전 같으면 따상도 노릴만한 건이지만 요즘 이자부담도 크고 공모주 열기도 뭔가 한 풀 꺾인 느낌입니다. 저는 균등만 참여하려 합니다. 영끌 풀 비례청약은 추천은 드리지만 한국투자증권 한도와 이자를 감안해서 결정하시는 것을 조언드립니다. https://stockddalbae.com/34 7월 마지막주(7/24-28) 공모주 3가지 청약여부 간략히 알아보기(장외시장 호가) 시지트로닉스 / 엠아이큐브솔루션 / 파두다음 주는 7월 마지막주이며 청약이 3가지 있습니다. 시지트로닉스는 이미 작성시점에 기관반응이 나와서 이어서 작성 예정이며, 다른 2가지는 장외시장 stockddalbae.com * 당시 글 작성으론 엠아이큐브솔루션을 제일 낮게 평가.. 2023. 7. 26. 7월 마지막주(7/24-28) 공모주 3가지 청약여부 간략히 알아보기(장외시장 호가) 시지트로닉스 / 엠아이큐브솔루션 / 파두다음 주는 7월 마지막주이며 청약이 3가지 있습니다. 시지트로닉스는 이미 작성시점에 기관반응이 나와서 이어서 작성 예정이며, 다른 2가지는 장외시장분위기로 짚어보고, 추후 기관반응 나올 시 청약여부를 결정할 것입니다.* 현재 판단파두 > 시지트로닉스 > 엠아이큐브솔루션시지트로닉스 - 균등청약예정주관사 : 유안타증권확정 공모가 : 25,000원 청약일정 : 2023.07.24 ~ 2023.07.25기관 반응 - 기관경쟁률 1,703.85:1 - 의무보유확약 5.62%장외시장 거래동향 - 확정공모가 대비 매우 높음판단 : 청약 예정 (균등)엠아이큐브솔루션 - 기관반응 보고 판단주관사 : 한국투자증권확정공모가 : 미정(희망공모가 8,500 ~ 10,000 원)청약일정 :.. 2023. 7. 21. [에이엘티] 공모주 청약 (미래에셋증권, 7/17~18) 글쓴이의 생각 - S급앞서 글 쓴 버넥트보다 더 좋은 조건으로 보입니다. 두 공모주 경쟁률을 화요일 점심 때까지 비교하여 둘 중 하나를 택할 것이며, 동등한 조건이면 에이엘티를 택할 것입니다. 에이엘티 청약 주관사, 일정 및 공모가 에이엘티의 공모청약일은 7/17~18 이틀 간 진행됩니다. 주관사는 미래에셋증권입니다. (미래에셋증권은 공모주 청약이 많은 주관사 중 하나이니 이 기회에 계좌하나 파두시는 것도 좋습니다.) * 일정 및 공모가 청약일 7/17~18 (월/화) 환불일 7/20 (목) 상장일 7/27 (목) 공모가 25,000원 기관 경쟁률, 의무보유확약비율 기관경쟁률 1,835.71:1 - 매우 높은 편 의무보유확약 16.07% - 좋은 편 기관 반응은 다음주 월~화 진행하는 3개 공모주 중 제.. 2023. 7. 14. 뷰티스킨 IPO공모 - 청약예정 뷰티스킨 청약 주관사, 일정 및 공모가 뷰티스킨 회사의 IPO 청약이 7/13~14(목~금) 이틀 간 진행됩니다. 주관사는 DB금융투자입니다. 청약 후 환불 예정일은 7/18(화) 입니다. 기관 경쟁률, 의무보유확약비율 - 기관 경쟁률은 1819.7 :1로 매우 높습니다. 수요예측 신청가격 분포도 최상단에 분포하고 있습니다. - 의무보유확약비율은 10.94%로 나쁘지 않습니다.청약여부균등은 당연히 노릴 것이며 비례는 가능한 한 많은 수량을 청약할 예정이나, 개인투자자에게 배정된 물량이 11만 주에 그치는 점, DB의 청약한도, 경쟁률에 따른 수익을 감안하여 청약할 예정입니다. 기타 - 회사의 사업 : 화장품 OEM/ODM - 브랜드 - 유통사업 - 회사의 외관 : 로드뷰로 확인해 보았습니다.- 회사 UR.. 2023. 7. 12. 이전 1 다음
